Invista no trabalho de home staging e em um bom fotógrafo para que seu cliente possa rentabilizar o investimento de forma rápida e segura.

As pessoas que buscam hospedar-se em imóveis de temporada como Airbnb estão em busca de uma locação diferenciada de um hotel, com preços mais atrativos e diversas comodidades.

Para o ambiente em geral, e recomendado uma decoração de imóveis com cores atraentes e até um tema, para que a foto se destaque entre as demais. Um apartamento bem decorado e limpo, bem pensado e com boa circulação certamente atrairá mais hospedes.

Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação. Fotos: Avant Drones.

Pense num layout prático. O ideal e que os apartamentos disponham de ao menos uma cama de casal e um sofá cama. Quando não for possível, a cama box de casal com cama auxiliar embaixo também e uma ótima pedida. Quanto mais hóspedes for possível acomodar, sem perder o conforto é claro, maior o valor possível para a locação.

Caso só haja espaço para a cama de casal, opte por um box que se separe, caso os hospedes prefiram dormir em camas separadas.

Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação. Fotos: Avant Drones.

Outro item imprescindível para decoração de imóveis é uma bancada para refeições rápidas que pode também servir para trabalho, pois muitos hospedes geralmente vem a esses imóveis a negócio.

Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação. Fotos: Avant Drones.

Os acabamentos em geral também devem ser pensados com critério, pois a possibilidade do hospede bater as malas na parede e em objetos e enorme. Opte por materiais resistentes, impermeáveis ou fáceis de lavar. Nas paredes, a tinta super lavável e sempre a melhor escolha.

Um apoio de mala (desses dobráveis que se usam em hotéis) também garante maior conforto e organização.

Para lençóis e toalhas, o branco é a melhor pedida, por facilitar a lavagem.

É muito comum que esses apartamentos disponham de uma minicozinha equipada, o que atrai muito pessoas que querem ter a opção de cozinhar, seja por praticidade ou custo. As amenidades de banheiro são bacanas também, como sabonete liquido, sabonetes de banho e eventualmente shampoo e condicionador. Um apoio no banheiro para nécessaire do hospede e também importante.

Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação. Fotos: Avant Drones.
Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação. Fotos: Avant Drones.

Para a comodidade do hóspede é importante equipar o apartamento com os seguintes itens:

  • Micro-ondas
  • Cooktop elétrico (pelo menos 1 boca)
  • Cafeteira
  • Liquidificador
  • Conjunto completo de louças
  • Panelas
  • Escorredor de macarrão
  • Escorredor de louças
  • Abridor de vinhos e de latas
  • Taças e copos
  • Jogos americanos
  • Conjuntos de talheres de refeição e serviço
  • Tabua e faca de corte
  • Ferro de passar e tabua
  • Vassoura, rodo e panos de chão
  • Produtos de limpeza básicos
  • Secador de cabelos
  • Ar condicionado quente e frio
  • Rede wi-fi
  • Cortinas blackout
  • E mais itens de cozinha e uso diário
Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação. Fotos: Avant Drones.

Entre outros itens adicionais como livros sobre a cidade, guias, jogos de baralho e domino, tv a cabo. Coloque a senha do wi-fi em um porta-retratos, de fácil acesso ao hóspede.

A iluminação também tem que ser bem pensada para conforto, mas também na economia do proprietário, pois é bem comum o hospede sair do apartamento e esquecer as luzes ligadas. Por isso leds e lâmpadas econômicas são as mais indicadas. Uma fechadura eletrônica com senha na entrada também facilita a vida do usuário.

Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação.

Para organização do proprietário, é importante ter um local com chave para guardar as trocas de lençol e toalhas e itens de amenidades para reposição. O local com chave é importante para evitar eventuais furtos.

Para o quesito plantas e vegetação, a escolha tem que ser baseada no nível de manutenção da propriedade. Pois caso não haja manutenção, uma vegetação seca e morta não fará boas vistas. Opte por plantas de fácil cuidado ou até mesmo artificiais de boa qualidade, nas áreas internas.

Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação.
Projeto, execução e home staging: Clínica DECORação.

Para finalizar o processo de decoração de imóveis uma produção decorativa e boas fotos fazem toda a diferença na hora de cadastrar o mesmo no portal. Fotos das áreas comuns e lazer, das imediações do imóvel costumam ajudar bastante o futuro hóspede. Invista no trabalho de home staging e em um bom fotógrafo para que seu cliente possa rentabilizar o investimento de forma rápida e segura.